2005〜2015年築, 専有面積65.39㎡〜85.39㎡の平均販売価格
大阪府
70.0万円/㎡
前年比+16.0%
大阪市西区
105.9万円/㎡
前年比+10.6%
ヴィークタワー南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ 西長堀駅 徒歩6分
2010年築 / 32階建 / 265戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
8,542万円
113.3万円/㎡
5,826
7,637
9,447
11,258
AI査定結果
推定相場価格
8,542万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,637万円〜9,447万円
101.3万円/㎡〜125.3万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月16日
ヴィークタワー南堀江
8,800万円（116.7万円/㎡）/ 22階 / 75.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は95.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 8,800万円 | 116.7万円 | 22階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 10,500万円 | 123.4万円 | 27階 | 85.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/19 | 6,280万円 | 96.3万円 | 13階 | 65.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 11,000万円 | 108.3万円 | 31階 | 101.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 5,980万円 | 98.9万円 | 28階 | 60.48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/28 | 6,380万円 | 97.8万円 | 13階 | 65.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 5,480万円 | 84.0万円 | 13階 | 65.21㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/02 | 5,480万円 | 90.6万円 | 25階 | 60.48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 5,230万円 | 81.9万円 | 25階 | 63.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 4,480万円 | 82.2万円 | 5階 | 54.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 5,230万円 | 82.1万円 | 25階 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/06/24 | 5,380万円 | 84.2万円 | 25階 | 63.86㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は126.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ヴィークタワー南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅6分 | 8,800万円 | 116.7万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 22階 / 32階建 | 南 | 2010年 | 265戸 | RC |
| 2024/10/12 | ブランズタワー南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 8,780万円 | 123.7万円 | 70.98㎡ | 2LDK | 21階 / 35階建 | 北 | 2014年 | 228戸 | RC |
| 2025/06/09 | グランドメゾン京町堀タワー 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 11,000万円 | 128.6万円 | 85.51㎡ | 3LDK | 15階 / 30階建 | 南西 | 2009年 | 240戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16%上昇、大阪市西区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は大阪市西区の平均と比較して10.2%割高です。
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