2005〜2015年築, 専有面積67.92㎡〜87.92㎡の平均販売価格
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ヴィークタワー南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ 西長堀駅 徒歩6分
2010年築 / 32階建 / 265戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より13%割安
相場
9,975万円
128.0万円/㎡
7,000
8,984
10,967
12,951
AI査定結果
推定相場価格
9,975万円
128.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,984万円〜10,967万円
115.3万円/㎡〜140.8万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月13日
ヴィークタワー南堀江
8,680万円（111.4万円/㎡）/ 20階 / 77.92㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は88.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 8,680万円 | 111.4万円 | 20階 | 77.92㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/12/12 | 12,500万円 | 146.9万円 | 27階 | 85.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/07 | 8,250万円 | 109.4万円 | 22階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 8,980万円 | 115.2万円 | 20階 | 77.92㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/09/04 | 8,800万円 | 116.7万円 | 22階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 10,500万円 | 123.4万円 | 27階 | 85.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 6,280万円 | 96.3万円 | 13階 | 65.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 11,000万円 | 108.3万円 | 31階 | 101.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 5,980万円 | 98.9万円 | 28階 | 60.48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/28 | 6,380万円 | 97.8万円 | 13階 | 65.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 5,480万円 | 84.0万円 | 13階 | 65.21㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/02 | 5,480万円 | 90.6万円 | 25階 | 60.48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 5,230万円 | 81.9万円 | 25階 | 63.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/01 | 4,480万円 | 82.2万円 | 5階 | 54.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 5,230万円 | 82.1万円 | 25階 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/06/24 | 5,380万円 | 84.2万円 | 25階 | 63.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 5,880万円 | 78.0万円 | 13階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 5,580万円 | 85.6万円 | 13階 | 65.21㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/24 | 5,380万円 | 84.4万円 | 25階 | 63.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 5,980万円 | 76.7万円 | 18階 | 77.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 5,880万円 | 78.0万円 | 6階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 6,080万円 | 78.0万円 | 16階 | 77.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/18 | 4,660万円 | 75.5万円 | 15階 | 61.74㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/03/15 | 4,680万円 | 75.8万円 | 15階 | 61.74㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/29 | 4,850万円 | 78.6万円 | 18階 | 61.74㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/23 | 6,480万円 | 83.2万円 | 16階 | 77.92㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/26 | 6,280万円 | 80.6万円 | 18階 | 77.92㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 6,000万円 | 79.6万円 | 6階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 84.2万円 | 25階 | 63.86㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 80.7万円 | 18階 | 61.74㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 64.1万円 | 13階 | 65.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,800万円 | 69.7万円 | 12階 | 54.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 74.8万円 | 9階 | 54.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/15 | 6,630万円 | 85.1万円 | 18階 | 77.92㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/15 | 7,480万円 | 83.0万円 | 18階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 6,980万円 | 89.6万円 | 18階 | 77.92㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/15 | 3,580万円 | 65.7万円 | 9階 | 54.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 69.3万円 | 9階 | 54.53㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は133.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | ヴィークタワー南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅6分 | 8,680万円 | 111.4万円 | 77.92㎡ | 2LDK+S | 20階 / 32階建 | 北東 | 2010年 | 265戸 | RC |
| 2025/11/24 | グランドメゾン京町堀タワー 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 7,780万円 | 129.3万円 | 60.16㎡ | 1LDK | 23階 / 30階建 | 南東 | 2009年 | 240戸 | RC |
| 2025/12/04 | ブランズタワー南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 9,380万円 | 138.3万円 | 67.84㎡ | 2LDK | 21階 / 35階建 | 南 | 2014年 | 228戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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